Verkaufsgarantie mit Bankbestätigung
Für uns ist jeder Auftrag ein besonderer Auftrag – weil er für Sie etwas Besonderes ist. Wir möchten Ihre Immobilie verkaufen, weil wir diese Aufgabe mit Überzeugung und Verantwortungsbewusstsein übernehmen – nicht, um ein weiteres Objekt im Internet zu präsentieren.
Warum eine Verkaufsgarantie?
Als langjähriger Immobilienkäufer haben wir festgestellt, dass viele Maklerunternehmen nahezu jeden Verkaufsauftrag annehmen. Die Aussicht auf eine mögliche Provision ist hoch – das eigene Risiko hingegen gering.
Wir sehen die Beauftragung anders:
Wenn Sie uns Ihre Immobilie anvertrauen, ist das ein Zeichen von Vertrauen. Dieses Vertrauen verdient eine entsprechende Gegenleistung.
In der Regel binden sich Eigentümer über einen bestimmten Zeitraum an ein Maklerunternehmen, in der berechtigten Erwartung, dass die Immobilie mit Engagement und Sachverstand vermittelt wird.
Bleibt der Verkaufserfolg aus, entstehen dem Maklerunternehmen meist nur geringe Kosten, während der Eigentümer einen wirtschaftlichen Nachteil erleidet – insbesondere, wenn das Objekt bereits umfangreich am Markt bekannt gemacht wurde. Nach unserer Erfahrung, verliert eine Immobilie an Wert wenn es längere Zeit an Markt beworben wird.
Um diesem Ungleichgewicht entgegenzuwirken, bietet die Capitalia Treuhand GmbH auf gegenseitigem Einvernehmen und auf Wunsch eine vertraglich geregelte Verkaufsgarantie mit Bankbestätigung an.
Sofern das Objekt innerhalb der vereinbarten Laufzeit nicht zu dem im Auftrag festgelegten Verkaufspreis vermittelt werden konnte, erhält der Eigentümer eine Risikobeteiligung in Höhe von 1 % des veranschlagten Verkaufspreises.
Wir akzeptieren für unsere Verkaufsgarantie dabei jeden Verkaufspreis, dessen Grundlage ein Verkehrswertgutachten einer deutschen Bank oder eines öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständiger, das nicht älter als 6 Monate ist. Alternativ legen wir den Verkaufspreis gemeinsam fest, nachdem wir kostenfrei eine fundierte und transparente Marktanalyse durch unsere Fachabteilung durchgeführt haben. Grundlage ist hierfür ein qualifizierter Makler-Allein Auftrag.
​
Sofern Sie sich zu der Verkaufsgarantie entscheiden, erhalten Sie zur Absicherung innerhalb von 14 Tagen nach Auftragserteilung eine Bankbestätigung einer bekannten Münchner Bank.
Jede von uns abgegebene Verkaufsgarantie wird im Auftrag vertraglich festgehalten.
Verkaufsgarantien sind nur für Wohnimmobilien in der Wirtschaftsregion München möglich.
Vertragspartner der